Описание
Продам помещение, которое уже частично сдано пoд бьюти-cтудию, ПВЗ WILDВЕRRIES и OZON, c xoрошeй "тoчкoй пpитяжения" пешeхoднoго тpaфика.
Рaспoложeно в гуcтoнаceлeнном районе с многоэтажной застройкой 7-го и 8-го микрорайонов;
В непосредственной близости расположено одно из двух (на весь город) отделений МФЦ, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;
Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания).
МФЦ (который ежедневно притягивает большое количество людей).
О помещении:
Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома;
Общая площадь помещения в существующей планировке 240 кв. м.;
В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество - три фазы 380 В, мощностью 40 кВт, холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);
Наличие нескольких основных и запасных выходов из помещения, что позволяет разделить помещение на несколько частей с обособленными входами / выходами;
Автомобильная парковка в непосредственной близости;
Широкий пешеходный тротуар;
Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.
Полностью обновлена система отопления на всей площади помещения! Уложены новые трубы и поставлены новые, современные, радиаторы. Старое аварийное полностью удалено! Это гарантирует безаварийную работу системы и спокойное ведение бизнеса.
Плюсы нашего предложения:
Оживленный пешеходный и автомобильный трафик;
Возможность организации нескольких обособленных помещений для разных арендаторов;
Спальный район;
Легкость поиска и доступа клиентов к помещению;
Ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе;
Соседство с магазинами, МФЦ и парком, притягивающими потенциальных клиентов;
Следующий этап развития федеральных торговых сетей – это открытие магазинов в формате мини-маркетов «у дома». Данное помещение отлично подходит под данную концепцию!
Торг при выходе на быструю сделку (пока продаётся другой интересующий меня объект).
Один собственник. Отсутствие обременений и арестов. Все документы готовы для быстрой сделки.
Характеристики
Сколько стоит помещение, по какой цене аренда и есть ли торг - можно узнать у собственника этого объекта!
