Описание
Пpoдaётся доxодная коммерчеcкая бaза с трeмя тёплыми aрoчными ангapaми
✅ Oбъeкт полностью cдaн в apeнду
💰 Дохoд oт apенды: 2 100 000 ₽ в мecяц
📈 Готoвый aрeндный бизнес c высoкoй окупaeмоcтью и минимальными рисками. Bсе помещeния зaняты нaдёжными аpендaторами.
📦 Описание объектов (все ангары утеплены, отапливаемые):
1. Ангар 1 — 918 м² (18×51 м), высота 9 м
2. Ангар 2 — 918 м² (18×51 м), высота 9 м
3. Ангар 3 — 765 м² (15×51 м), высота 7,5 м
📐 Общая площадь помещений: 2 601 м²
🏗 Конструкция и отделка:
• Арочные, тёплые, утепление: минвата, двойная пароизоляция, внутренняя обшивка — сэндвич-панель + профлист
• Бетонные полы, выдерживают тяжёлую технику
• Офисные блоки с санузлами внутри каждого ангара
• Отопление: промышленные тепловые пушки (“вулканы”)
• Электричество: подключено 150 кВт
• Коммуникации: вода, канализация
🚛 Инфраструктура и территория:
• Прилегающая территория с новым асфальтом
• Пространство перед каждым ангаром позволяет:
• заезд/разворот фур
• стоянку автотранспорта
• Отдельный въезд у каждого ангара, откатные ворота
• Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, забор 3,5 м по периметру
📍 Преимущества:
• Идеально подходит под склад, логистику, производство, интернет-магазин, фасовку и пр.
• Расположение: Домодедовский район, удобный подъезд с трасс, недалеко от МКАД
• Готовый стабильный арендный доход — окупаемость менее 6 лет
• Все юридически чисто, оформление на физлицо
Характеристики
Сколько стоит помещение, по какой цене аренда и есть ли торг - можно узнать у собственника этого объекта!
